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未签合同但形成事实服务关系,物业可收物业费,业主不得以无书面合同为由拒付
2026-07-21
物业未尽装修巡查劝阻义务导致业主财产遭受损害,无证据证明已履职将被推定有过错,需承担部分赔偿责任
2026-07-21
物业未尽安保巡视义务致公共区域财产被盗有过错,应在可预见及可防止范围内承担相应赔偿责任
2026-07-21
无特别约定,物业对业主室内财产丢失不担责。业主不得以未履管理义务为由,主张室内被盗损失
2026-07-21
物业须保养维护共有部分并及时消除安全隐患,致业主财产损害应违约赔偿,第三人造成亦不免责
2026-07-21
无特别约定,物业共有部分收益归全体业主,主要用于补充专项维修资金,物业可获一定比例收益
2026-07-21
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