抵押可以口头约定吗?抵押合同一般都规定些什么?

 抵押，是指不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿抵押人和债权人以书面形式订立约定。

【以案释法】

金某和李某合伙开办了一家五金企业，后来因为业务需要，金某和李某决定将企业迁到离工厂近一些的地方。但是迁徙确实需要很大一笔费用。金某和李某商量后打算向与他们关系还不错的林某借一笔钱。林某同意借钱，但为了安全起见，双方口头约定，为了确保按时还款，用五金企业的五辆货车作抵押。那么，双方的口头约定有效吗?抵押需要签订书面合同吗?合同需要约定哪些内容?

【律师说法】

《民法典》第四百条明确规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。所以，双方口头约定的抵押无效，抵押合同应当是书面的，且在合同中需就双方债权及抵押财产的实际情况等进行约定。

【律师提示】

 设置抵押的规定主要是保障债权人在债务人不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的。所以，抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。抵押权的设立在最大程度上保护了债权人的利益。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。